1 / 3

چگونه اولین دارائی واقعی خود را بخرید

بسیاری هستند که هنوز فرق بدهی و دارائی را نمی دانند


دانلود کتاب چگونه اولین دارائی واقعی خود را بخرید

نوع محصول: کتاب‌الکترونیکی
حجم دانلود: 4.3 مگا بایت
صفحات کتاب : 120
10,000 تومان
افزودن به سبد خرید

خلاصه اثر

این کتاب حول وحوش توصیه های اساسی پدرپولدار در مورد سرمایه گذاری موفق تدوین گردیده است. توصیه هایی مثل سرمایه گذاری روی چیزهایی که همزمان دارای جریان نقدی ماهیانه و سود سرمایه ای هستند. اکثر مردم از من می خواهند که سرمایه گذاری های بدون دردسر و مشکل را به آنها معرفی کنم. هدف اصلی من در این کتاب، معرفی بهترین استراتژی ها برای سرمایه گذاری مطمئن در املاک و مستغلات است.

ما قرار است در این کتاب دارایی های واقعی را بشناسیم و آنها را بخریم؛ دارایی واقعی دارایی است که جریان نقدی ماهیانه و سود سرمایه ای همزمان است. بعلاوه قرار است در این کتاب با دیگر فاکتورهای مهم در سرمایه گذاری آشنا شویم. شما باید تفاوت بین یک سرمایه گذار و احتکارکننده ی پول را درک کنید. سرمایه گذاری واقعی هدفش کسب جریان نقدی و درآمد غیرفعال است در حالیکه یک احتکار کننده پول و سرمایه به امید افزایش قیمت در آینده سرمایه گذاری می کند.

به دنبال املاک نزدیک محل زندگی تان باشید
اگر فردی مبتدی هستید، بهتر است برای خرید ملک به دنبال املاکی باشید که در اطراف محل زندگی تان است؛ جایی که بخوبی آنجا را می شناسید، همیشه به آن منطقه رفت وآمد دارید. در این صورت می دانید منطقه ارزشش روبه رشد است یا رکود؟ آیا در آنجا خریدوفروش و اجاره زیاد صورت می گیرد؟ بعلاوه، با دو یا سه کارگزار املاک که در آن منطقه فعالیت دارند آشنا شوید. یافتن چنین افرادی کار ساده ایست به دنبال افرادی باشید که بیشترین تبلیغ در مورد خریدوفروش را دارند. از آنها در مورد منطقه پرس وجو کنید.
بپرسید که چه املاکی فروخته شده و با چه قیمتی؟ چه املاکی به اجاره رفته و چه کسانی در این منطقه اجاره نشین هستند؟ و اینکه چه مدت طول می کشد تا ملکی بفروش برسد؟
شاید در دل می پرسید چرا باید این کارها را انجام دهم؟ چون اگر چنین کنید زمانی که ملکی وارد بازار فروش می شود به سرعت خواهید دانست که معامله ی خوبیست یا خیر! همین طور می توانید سرعت عمل خوبی در خرید داشته باشید. در حقیقت، اگر بخوبی منطقه ای را بشناسید، ممکن است حتی قبل از اینکه وارد بازار فروش شود از آن مطلع شده و به موفقیتی عالی در رقابت با سایرین دست پیدا کنید.

اولین سرمایه گذاری در املاک و مستغلات من و همسرم کیم در منطقه ای بود که آنقدر به خانه مان نزدیک بود که می توانستیم پیاده به آنجا برویم. همسرم برای مطلع شدن از تغییر و تحولاتی که در منطقه رخ می داد حداقل هفته ای سه بار به آنجا می رفت.

با سرمایه گذاری کم شروع کنید
نمی توانم بیش از این تأکید کنم، وقتی مبتدی هستید با سرمایه گذاری کم کارتان را شروع کنید. سعی کنید در نخستین معامله ی خود وقت بیشتر و پول کمتری را سرمایه گذاری کنید. اکثر مردم کاملاً برعکس عمل می کنند، آنها زمان بسیار کم و پول زیادی را صرف می کنند و تعجب می کنند که چرا شکست می خورند! شما دوست دارید کمترین میزان ریسک را در معاملات خود داشته باشید زیرا تازه کار بوده و هنوز در حال یادگیری هستید. چرا ریسک بالا می کنید وقتی که می دانید هنوز چیزهای زیادی برای یادگرفتن وجود دارد؟

«تفاوت بین فرد پولدار و فرد بی پول در راه و روشی است که پول نقدی آنها جریان دارد.»

کتاب های مرتبط

بیشتر

برچسب ها

مشخصات

نوع اثر : کتاب

صفحات کتاب : 120

کنگره : ‏‫‬‭HD255‫‬‭‬‭‏‫‬‭

دیویی : ‏‫‬‭332/63240973

کتابشناسی ملی : 6164530

شابک : ‏‫‬‭978-622-712612-9

سال نشر : 1399

نظرات